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港铁西港岛线周边商铺“年轻化”:车房走酒吧来

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  中新网12月27日电 据香港《文汇报》报道,港铁西港岛线启用一周年,周边商铺相继“变天”,如车房相继退出租务市场,酒吧及西式餐厅进驻当区,就连旧式杂货店也有机会。

  中原地产商铺部董事黄伟基表示,西港岛线通车后的确为该区带来轻微的租金升幅,但是今年环球市况不理想,商铺租金普遍大泻30%至40%,幸而西环等地有新楼落成,引进一批年轻居民,为区内带来新转变,预计来年区内租务市场会来个“大逆转”,区内商铺会年轻化。

  黄伟基解释,新铁路通车为该区带来轻微的租金升幅,但是综观整年的环球市况及本港各行业的经济不景气,故商铺租金难有升值的空间。不过他称,区内早在2年至3年前已起了变化,部分车房搬迁,改由特色餐厅进驻等,主打年轻市场,直言“旧式杂货店未必支持得太久”,预计来年区内租务市场会起风云,传统老店或被淘汰。

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