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澳门狗场土地将以社文康体为主 不作商业或住宅用途

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  中新网8月30日电 据《澳门日报》报道,澳门工务局29日在城规会全体会议介绍赛狗场原址土地利用的初步规划研究,约4万平方米土地将以社文康体为主,不作商业或住宅用途。除预留8000平方米作为教育设施外,体育设施面积将不少于现在规划,占整体土地面积超65%,并适量增加体育设施空间,优先考虑无需独立占地的地区性社会设施。

  据报道,按澳门工务局的初步规划建议,逸园赛狗场原址包括现在的莲峰游泳池在内会统一规划,强调会平衡体育、教育、社会及特区政府设施的需求,推荐多方面兼顾,且新增交通量相对较优的平衡方案。以当局的初步规划建议,会将该4万多平方米的土地分为4个主要用途,其中位于现在二区警司处后面及青洲大马路侧,约8000平方米的地段作为教育设施,占整体土地接近20%,该区楼房最大许可高度为50米,最大许可覆盖率为70%-80%。

  占地最大为体育设施用地,达到65.5%,面积达2.65万平方米。建议维持和优化现有田径足球场,并在旁边新建1座综合体育场,该区楼房最大高度为35米,最大许可覆盖范围40%。位于现在莲峰游泳馆一带,建议作为社会及特区政府设施,地段面积约3900平方米,楼房最大许可高度为50米。将按照未来区内人口增加,预留用地增设不同设施,提供较全面的综合服务。此外,在学校用地范围内将有约2000平方米地段作为行人区用地,以连接青洲大马路至白朗古将军大马路,行人区作为学生出行及提升区内步行的便利性。

  规划建议保留地下空间作日后使用,包括设置防灾设施用途,如蓄洪池等。同时建议将白朗古将军大马路南行扩展至3线行车,增加该道路的通行能力。区内将建步行系统,向东延伸至提督马路,向西至筷子基北湾方向,以鼓励居民步行方式出行。

  整体规划布局为东低西高,将维持望厦山与跑狗场原址的相互对望视野,建筑物平台及天台等作适当绿化,打造多样性的绿化及开放空间。在建筑形态上将结合风向考虑,建议建筑物避免采用过长东西向的连续立面设计,白朗古将军大马路和提督马路方向的建筑物作适当退缩及采用阶梯式建筑,以优化空气流动。

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