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香港二手住宅市场持续回暖 业者析归功于英国脱欧

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  中新网7月25日电 据《香港商报》报道,香港二手住宅市场持续见回暖。综合4间地产代理行数据,刚过去的周末(7月23日至24日),多行10大屋苑二手买卖个案录超过20宗,处于多月高位水平。就二手成交回暖原因,代理普遍归功于英国脱欧公投造成金融市场震荡,令资金转投“砖头”避险;以及楼价回暖,促使准买家加快入市步伐。

  据美联物业分行统计,10大屋苑2日合共录约27宗成交,为今年首度破20宗水平,按周升约92.9%,创逾14个月新高。

  美联物业住宅部行政总裁布少明更表示,二手业主转趋强势,议价空间收窄,部分地区楼价已呈反弹,反令准买家入市心态转逼切,带动二手交投。

  中原地产亚太区住宅部总裁陈永杰表示,中原10大屋苑本周末录24宗成交,按周大升167%,为14个月新高,成交主要集中于新界区,3个屋苑合共录13宗成交。他认为,楼市近日有见底回升迹象,不少观望多时之准买家近日纷纷加快入市步伐,怕迟买会贵。

  此外,利嘉阁地产总裁廖伟强指出,该行10大屋苑录得22宗二手买卖,较上周末少1宗;维持上月畅旺幅度。香港置业行政总裁李志成则称,二手成交强持久力或有限,第三季有机会“先升后回稳”局面;该行10大屋苑两日录约16宗,按周升约7%。

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